Стоматологический кабинет в пригороде Франкфурта


  • Стоматологический кабинет в пригороде Франкфурта Фотография 1
  • Стоматологический кабинет в пригороде Франкфурта Фотография 2
  • Стоматологический кабинет в пригороде Франкфурта Фотография 3

Описание объекта

ID: DE-1-16840

Продается помещение на II этаже 5-этажного здания в пригороде Франкфурта. Здание построено известным архитектором. В нем – 28 стильных квартир площадью от 60 м² до 212 м², в том числе квартиры с безбарьерным входом. Помещение площадью 208 м² – это две квартиры класса люкс, которые объединены и оснащены высококачественным оборудованием. Помещение арендуется под стоматологический кабинет. Доход от аренды в год: 38.400 евро. Состояние: новое. Договор аренды действует с 1 января 2018 года. Срок действия договора аренды – 10 лет. Ежемесячная арендная плата составляет 3.200 евро + 550 евро на коммунальные расходы (каждые 5 лет эта сумма будет увеличиваться на 200 евро). По истечении 10 лет арендатор может продлить договор три раза на 5 лет. По истечении срока действия опциона договор продлевается по умолчанию на год. Оборудование: наружные стены дома оборудованы теплоизоляцией. В доме есть газ, вода и электричество. Лифт ведет на все этажи (включая подвальный этаж и подземный гараж). Во всех квартирах – полы с подогревом, входные двери с тройным замком и глазком, алюминиевыми жалюзи с электроприводом. Напольное покрытие – паркет и кафель. Звукоизоляция соответствует современным требованиям. В каждой квартире подключен домофон с камерой наблюдения. Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу.

Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.

Расположение: здание находится почти в центре Оберурзеля. Здесь расположены исторические дома в стиле фахверк, кафе, рестораны, клиники, еженедельный рынок и предприятия сферы обслуживания. Отличное транспортное сообщение с Франкфуртом. Оберурзель быстро развивается и пользуется большим спросом.

Базовые параметры:

Год постройки: 2017

Отдых и инфраструктура в 2км:

Горные лыжи

Финансирование и управление:

Доступна ипотека
Услуги по сдаче в аренду
Услуги управляющей компании

Вы можете получить подробное описание объекта, заполнив заявку и отправив запрос.
Мы с радостью предоставим Вам подробную информацию, а также ответим на все Ваши вопросы.

Связаться с продавцом:

MERCURY GROUP LUXURY ESTATE

Телефон: +(371) 264 45557

Е-почта: info@mgroupestate.com

Расположение объекта на карте


Предлагаем обратить внимание на другие похожие другая недвижимость на продажу в Германия, Гессен, Франкфурт-на-Майне.
Вас также могут заинтересовать другая недвижимость в Германии.

Тип объекта:
Год постройки:
2017
Площадь:
208 м²
Тип сделки:
Продажа
Цена за метр:
4 879.81 EUR
  • 1 015 000 EUR
  • Наша комиссия - 0%
  • задать вопрос специалисту

    задать вопрос специалисту

    Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.


    Валютный калькулятор
    Сумма:
    Итого:
    banner
    Как мы работаем
    Наша комиссия - 0%