Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.
  • Офисное здание в Кёльне Фотография 1
  • Офисное здание в Кёльне Фотография 2
  • Офисное здание в Кёльне Фотография 3
  • Офисное здание в Кёльне Фотография 4
  • Офисное здание в Кёльне Фотография 5
  • Офисное здание в Кёльне Фотография 6
  • Офисное здание в Кёльне Фотография 7
Тип объекта:
Год постройки:
2003
Площадь:
19885 м²
Тип сделки:
Продажа
Цена за метр:
2 464.17 EUR
  • 49 000 000 EUR
  • Наша комиссия - 0%
  • Цена может отличаться. Свяжитесь с нашим агентом, чтобы уточнить стоимость и актуальность

    Описание объекта

    ID: DE-1-16827

    Продается офисное здание в Кёльне. Арендаторы – одна из ведущих страховых компаний и компания по утилизации отходов. Площадь участка: 2 га + 13 а + 240 м². Арендуемая площадь: 19.885 м². Аренда: 100%. Чистый доход от аренды в год: 2.500.000 евро. Парковка: 454 места в подземном гараже. Год постройки: 2003. Состояние: современная архитектура и высокое качество. Этажность: башня – 17 этажей (+2 подземных этажа), пристройка – 5 этажей (+1 подземный этаж), крытая автостоянка – 15 уровней. Маклерская комиссия: 2%.

    Современное офисное и коммерческое здание, построенное в 2003 году, состоит из трех частей: башни, пристройки и крытой автостоянки на 454 места. Светлые офисные помещения создают приятную рабочую атмосферу. По необходимости их можно объединить.

    Описание:

    - престижный двухэтажный ресепшн;

    - напольное покрытие в коридорах – натуральный гранит;

    - двойной фасад для экономии электроэнергии;

    - окна от пола до потолка с автоматической защитой от солнца;

    - современные раздельные санузлы;

    - контроль температуры;

    - возможна внутренняя отделка здания в соответствии с Вашими пожеланиями;

    - фальшпол с полностью оборудованными напольными коробками;

    - глубина помещения – 5,52 м, высота потолков – 3,2 м;

    - полностью оборудованные кухни;

    - Gigabit Ethernet.

    Расположение: Кёльн – самый большой город в Северном Рейне-Вестфалии, а также экономический, культурный и деловой центр Германии с прекрасной инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Город на Рейне – метрополия с более чем 2000-летней историей, где престижно жить и работать.

    Офисное здание расположено в бизнес-парке между Кёльнским собором и аэропортом, в зеленом районе Порц-Грембергофен. Это один из самых привлекательных деловых районов Кёльна с удобной транспортной развязкой и отличной инфраструктурой. В северной части района есть озеро с большим количеством рыбы, поэтому он идеально подходит для тех, кто мечтает работать в живописном месте. Третий по величине аэропорт Германии, аэропорт Кёльн/Бонн, расположен в 5 минутах езды. По соседству находятся отели разных классов.

    На машине можно легко добраться до:

    - международного аэропорта – 5 минут езды

    - Кёльнской ярмарки – 10 минут езды

    - центра города – 12 минут езды

    - автобана А559 с привязкой к А3 / А4 / А59

    Общественный транспорт поблизости:

    - междугородный экспресс Кёльн – Франкфурт

    - станция электрички S12, S13 (в 500 м от дома)

    - автобусная остановка рядом с домом (маршрут 152)

    - стоянка такси рядом с домом

    Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.

    Базовые параметры:

    Год постройки: 2003

    Финансирование и управление:

    Доступна ипотека
    Услуги по сдаче в аренду
    Услуги управляющей компании

    Вы можете получить подробное описание объекта, заполнив заявку и отправив запрос.
    Мы с радостью предоставим Вам подробную информацию, а также ответим на все Ваши вопросы.

    Связаться с продавцом:

    MERCURY GROUP LUXURY ESTATE

    Телефон: +(371) 264 45557

    Е-почта: info@mgroupestate.com

    Расположение объекта на карте



    Предлагаем обратить внимание на другие похожие офисы/магазины/рестораны на продажу в Германия, Северный Рейн-Вестфалия, Кельн.
    Вас также могут заинтересовать офисы/магазины/рестораны в Германии.

    Тип объекта:
    Год постройки:
    2003
    Площадь:
    19885 м²
    Тип сделки:
    Продажа
    Цена за метр:
    2 464.17 EUR
  • 49 000 000 EUR
  • Наша комиссия - 0%
  • Цена может отличаться. Свяжитесь с нашим агентом, чтобы уточнить стоимость и актуальность
    задать вопрос специалисту

    задать вопрос специалисту

    Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.



    Отправить запрос

    Валютный калькулятор
    Сумма:
    Итого:
    banner
    Как мы работаем
    Наша комиссия - 0%