Доходный дом во Франкфурте-на-Майне


  • Доходный дом во Франкфурте-на-Майне Фотография 1
  • Доходный дом во Франкфурте-на-Майне Фотография 2
  • Доходный дом во Франкфурте-на-Майне Фотография 3
  • Доходный дом во Франкфурте-на-Майне Фотография 4
  • Доходный дом во Франкфурте-на-Майне Фотография 5
  • Доходный дом во Франкфурте-на-Майне Фотография 6
  • Доходный дом во Франкфурте-на-Майне Фотография 7

Описание объекта

ID: DE-1-16833

Продается доходный дом во Франкфурте-на-Майне. Жилая/арендуемая площадь: 550 м². Вспомогательная площадь: 130 м². Общая площадь: 950 м². Площадь участка: 600 м². Качество оборудования: высокое. Этажность: 4. Парковочных мест: 3. Цена за 1 м²: 4.000 евро. Возможный доход от аренды в год: 85.000 евро. Текущий доход от аренды в год: 65.000 евро. Год постройки: 1910. Состояние: дом отремонтирован. Последний ремонт: 2010. Отопление: центральное.

Описание: продается один из последних доходных домов во Франкфурте, построенных в стиле югендштиль. Дом окружен красивым садом площадью 400 м². Мансардный этаж площадью 130 м² имеет потенциал достройки – его можно оборудовать или объединить с верхним этажом. Во всех квартирах – хорошая планировка, новые ванные комнаты с угловыми ванными, большие гостиные-столовые с высококачественными встроенными кухнями, а также балконы или лоджии. На первом этаже есть гостиная с открытым угловым камином и большая мраморная ванная с дневным освещением. Все трубопроводы, отопительные системы и электрооборудование находятся в новейшем состоянии. Первый этаж можно по желанию не сдавать в аренду.

Расположение: поблизости находятся новый спортивный центр, стадион «Коммерцбанк-Арена», Франкфуртский городской лес, набережная Майна, музейный остров и Университетская клиника Франкфурта. До центра города можно добраться за несколько минут. Никакого авиационного шума!

От дома: 1 минута ходьбы до остановки общественного транспорта, 10 минут езды до центрального вокзала, 7 минут езды до ближайшего автобана, 15 минут езды до аэропорта.

Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P.S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.

Базовые параметры:

Год постройки: 1910

Финансирование и управление:

Доступна ипотека
Услуги по сдаче в аренду
Услуги управляющей компании

Вы можете получить подробное описание объекта, заполнив заявку и отправив запрос.
Мы с радостью предоставим Вам подробную информацию, а также ответим на все Ваши вопросы.

Связаться с продавцом:

MERCURY GROUP LUXURY ESTATE

Телефон: +(371) 264 45557

Е-почта: info@mgroupestate.com

Расположение объекта на карте


Год постройки:
1910
Земля:
600 м²
Площадь:
950 м²
Тип сделки:
Продажа
Этаж:
-/4
Цена за метр:
2 315.79 EUR
  • 2 200 000 EUR
  • Наша комиссия - 0%
  • задать вопрос специалисту

    задать вопрос специалисту

    Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.



    Отправить запрос

    Валютный калькулятор
    Сумма:
    Итого:
    banner
    Как мы работаем
    Наша комиссия - 0%