Доходный дом в пригороде Франкфурта-на-Майне


  • Доходный дом в пригороде Франкфурта-на-Майне Фотография 1
  • Доходный дом в пригороде Франкфурта-на-Майне Фотография 2
  • Доходный дом в пригороде Франкфурта-на-Майне Фотография 3
  • Доходный дом в пригороде Франкфурта-на-Майне Фотография 4
  • Доходный дом в пригороде Франкфурта-на-Майне Фотография 5
  • Доходный дом в пригороде Франкфурта-на-Майне Фотография 6
  • Доходный дом в пригороде Франкфурта-на-Майне Фотография 7

Описание объекта

ID: DE-1-16832

Продается доходный дом с 2 коммерческими помещениями и 4 квартирами в центре Бад-Фильбеля. Все помещения арендуются. Арендуемая площадь: 483 м². Жилая площадь: 283 м². Коммерческая площадь: 200 м². Дополнительная площадь: 50 м². Общая площадь: 520 м². Площадь участка: 280м². Качество оборудования: высокое. Этажность: 3. Парковочных мест: 1. Цена за 1 м²: 1.913 евро. Эксплуатационные расходы: 1.590 евро. Доход от аренды в год: 57.120 евро. Состояние: дом отремонтирован. Последний ремонт: 2014. Отопление:газовое.

Коммерческое помещение площадью 120 м² было отремонтировано в 2014 году и используется в настоящее время как шоу-рум недвижимости. В полуподвальном этаже находятся конференц-зал, туалет, автостоянка и новая кухня. Второе коммерческое помещение площадью 80 м² было отремонтировано 8 лет назад и более 20 лет арендуется мастерской по изготовлению ключей.

На втором этаже справа расположена большая 3-комнатная квартира площадью 80 м², которая была отремонтирована в 2014 году (новое напольное покрытие, включая кафель, новые двери, ванна, электропроводка, батареи, трубы, современная встроенная кухня).

На втором этаже слева находится большая 3-комнатная квартира площадью 80 м² с новой ванной и кухней.

На третьем этаже справа расположен 3-комнатный пентхаус площадью 70 м², который также был полностью отремонтирован и оснащен современной встроенной кухней. Жилая комната и спальня имеют выход на балкон.

На третьем этаже слева находится 3-комнатная квартира площадью 53 м².

Оборудование:

- все помещения арендуются;

- все квартиры отремонтированы;

- 5 кухонь;

- парковочное место на открытой автостоянке;

- в каждом помещении есть подвал;

- жалюзи во всех квартирах;

- консьерж работает полный день и живет в доме.

Расположение: рядом с домом находятся берег реки Нидда, курортный парк, крытый бассейн, открытый бассейн, стадион, большое количество магазинов, 2 супермаркета, автобусная остановка и станция электрички (в направлении Франкфурта). 1 минута ходьбы до остановки общественного транспорта, 2 минуты езды до центрального вокзала, 5 минут езды до ближайшего автобана, 15 минут езды до аэропорта. 15 минут на машине до главной торговой улицы Франкфурта – Цайл (9 км).

Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу.

Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.

Отдых и инфраструктура в 2км:

Горные лыжи

Финансирование и управление:

Доступна ипотека
Услуги по сдаче в аренду
Услуги управляющей компании

Вы можете получить подробное описание объекта, заполнив заявку и отправив запрос.
Мы с радостью предоставим Вам подробную информацию, а также ответим на все Ваши вопросы.

Связаться с продавцом:

MERCURY GROUP LUXURY ESTATE

Телефон: +(371) 264 45557

Е-почта: info@mgroupestate.com

Расположение объекта на карте


Предлагаем обратить внимание на другие похожие доходные дома на продажу в Германия, Гессен, Франкфурт-на-Майне.
Вас также могут заинтересовать доходные дома в Германии.

Земля:
280 м²
Площадь:
520 м²
Тип сделки:
Продажа
Этаж:
-/3
Цена за метр:
1 717.31 EUR
  • 893 000 EUR
  • Наша комиссия - 0%
  • задать вопрос специалисту

    задать вопрос специалисту

    Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.


    Валютный калькулятор
    Сумма:
    Итого:
    banner
    Как мы работаем
    Наша комиссия - 0%