• ЕВРОСПАР Аттнанг-Пуххайм Фотография 1
  • ЕВРОСПАР Аттнанг-Пуххайм Фотография 2
  • ЕВРОСПАР Аттнанг-Пуххайм Фотография 3
  • ЕВРОСПАР Аттнанг-Пуххайм Фотография 4

Описание объекта

ID: AUS-1-20983

EUROSPAR Attnang - Puchheim Коммерческая недвижимость: Супермаркет Евроспар в Attnang - Puchheim Идеальное место для Вашего успеха! Общая площадь: 6700 м² Открыт с: конца 2013 г. Используемая арендатором Спар площадь: прим. 2150 м² (со 101 парковочными местами) Торговая площадь: прим. 1 392.00 м² Доход от аренды, Спар: € 25 045.50 нетто / месяц Отказ от права расторжения договора (Спар): 10 лет (до 01.11.2023) Отказ от права расторжения договора (владелец): до 31.12.2048 Месячный доход от аренды: € 25 045.50 нетто Годовой доход от аренды: € 300 570.00 нетто Цена: € 6,500,000.00 чистая Операционные расходы (налоги на имущество, страхование и т.д.): прим. € 725 / месяц Доходность брутто (не вкл. операционные расходы): прим. 4,62% Новый супермаркет EUROSPAR находится прямо на шоссе B1 в районе Attnang. Такое выгодное расположение обеспечивает сильные позиции бренда Спар в этом месте. Архитектура здания является результатом сложного процесса планирования с учетом особых свойств места его расположения. Новый супермаркет выглядит гостеприимно и привлекательно для покупателей, он стал одним из ориентировочных пунктов в регионе. Интенсивность движения Шоссе B1 (Виенер Штрассе): прим. 15.000 авто/24ч. Парковка 84 машиноместа для покупателей 17 машиномест для сотрудников Население в округе (радиус: <= 10 км) Attnang -Puchhei m: 8.876 чел. Pilsbach: 618 чел. Pühret: 594 чел. Redlham: 1.477 чел. Desselbrunn: 1.692 чел. Regau: 6.273 чел. Vöcklabruck: 11.919 чел. Всего: 31.449 чел. Цена продажи: EUROSPAR Attnang - Puchheim: € 6 500 000 нетто

Финансирование и управление:

Доступна ипотека
Услуги по сдаче в аренду
Услуги управляющей компании

Вы можете получить подробное описание объекта, заполнив заявку и отправив запрос.
Мы с радостью предоставим Вам подробную информацию, а также ответим на все Ваши вопросы.

Связаться с продавцом:

MERCURY GROUP LUXURY ESTATE

Телефон: +(371) 264 45557

Е-почта: info@mgroupestate.com



Тип объекта:
Площадь:
1392.0 м²
Тип сделки:
Продажа
Цена за метр:
4 669.54 EUR
  • 6 500 000 EUR
  • Наша комиссия - 0%
  • задать вопрос специалисту

    задать вопрос специалисту

    Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.



    Отправить запрос

    Валютный калькулятор
    Сумма:
    Итого:
    banner
    Как мы работаем
    Наша комиссия - 0%






    Что нужно знать покупателю недвижимости в Австрии