Ухоженнaя современная вилла в Пафосе, Кипр


  • Ухоженнaя современная вилла в Пафосе, Кипр Фотография 1
  • Ухоженнaя современная вилла в Пафосе, Кипр Фотография 2
  • Ухоженнaя современная вилла в Пафосе, Кипр Фотография 3
  • Ухоженнaя современная вилла в Пафосе, Кипр Фотография 4
  • Ухоженнaя современная вилла в Пафосе, Кипр Фотография 5
  • Ухоженнaя современная вилла в Пафосе, Кипр Фотография 6
  • Ухоженнaя современная вилла в Пафосе, Кипр Фотография 7
  • Ухоженнaя современная вилла в Пафосе, Кипр Фотография 8
  • Ухоженнaя современная вилла в Пафосе, Кипр Фотография 9
  • Ухоженнaя современная вилла в Пафосе, Кипр Фотография 10
  • Ухоженнaя современная вилла в Пафосе, Кипр Фотография 11
  • Ухоженнaя современная вилла в Пафосе, Кипр Фотография 12

Описание объекта

ID: CY-1-2242

Эксклюзивная смарт Резиденция у моря. Паспорт Кипра (ЕС). Лицензированное Агентство недвижимости на Кипре предлагает на продажу: Элитные виллы расположены в Киссонерге в 100м от моря, в 2 мин езды до песчанных пляжей Корал Бей, в шаговой доступности магазинов, ресторанов.
На продажу выставлено 5 домов типов А, В и С.
Проект представляет собой знаковое элитное жилье. Основными критериями, повлиявшими на дизайн архитектуры, являются качество идеи средиземноморского контраста, непосредственно вид на море и отличительный стиль особняка с его совершенными деталями, с учетом местных городских исторических реалий.
 Фасад дома изящно прост и смотрит на сад, к которому есть доступ через огражденную собственную частную дорогу с видом на парк. Через частные бассейны открывается  вид на море.  

Участки 798м2-859м2,
Жилая площадь  356-409м2.
Стоимость вилл
Типа В- 2,5 млн евро+НДС
Типа А и С- 3 млн евро+НДС

Описание территорий домов
: Дома состоят из трех основных этажей, к которым есть доступ через парадную лестницу и лифт. Дома А и С отличаются наличием четвертого этажа с чердаком, на который можно попасть на лифте или воспользовавшись дополнительной второй лестницей:
(-1) Особенности цокольного этажа: -Просторный крытый гараж на две машины с возможным въездом с первого этажа -Вход на цокольный этаж с естественным освещением, ведущий к главной лестнице и лифту и к другим участкам цокольного этажа -Дополнительная вторая кухня и прачечная - Четвертая спальня/гостиная - Совмещенный санузел - Сауна - Оборудованный по последнему слову техники медиа-зал со специальным освещением и оборудованием - Складское помещение/Системная комната/Сейфовое помещение -Территория для хранения садовых принадлежностей, с въездом через паркинг -Технические комнаты дома и бассейна, с въездом через паркинг -Внешняя лестница, ведущая с входа цокольного этажа/паркинга в бассейн на первом этаже, сад и зону барбекю

 (O).Особенности первого этажа : - Крытый вход, берущий начало от пешеходной садовой калитки на частной дороге и ведущий к входу в дом - Вход в дом с парадной лестницей и лифтом, ведущие на все этажи домов. - Зоны гостевого туалета и уборной - Основная кухня/ Зона для завтрака, ведущая к открытым патио - Столовая комната - Гостиная с камином - Крытые патио с видом на бассейн и море - Открытая зона барбекю рядом с бассейном -.Бассейн с водопадом до края утеса, с джакузи и душевой на улице - Некрытые патио и сад около дома и бассейна -Гаражные ворота, ведущие от частной дороги до въезда на цокольный этаж

 (1)Особенности второго этажа: - Парадная лестница и лифт - Зона мини-кухни -Крытая вторая лестница, ведущая на крышу - Спальни 2 и 3 с отдельными совмещенными санузлами - Главная спальня с камином и крытой отдельной верандой с видом на море - Главная ванная комната с видом на море, оснащенная по последнему слову техники, с джакузи, душевой, санузлом и биде и столешницей с двумя умывальниками -Главная Гардеробная - Веранды с видом на море и на улицу (2) Третий этаж - Дом B с доступом через вторую крытую лестницу к оборудованию на крыше/солнечным батареям - Дома A и C с доступом на крышу через лифт и вторую крытую лестницу с чердачной комнатой/кабинетом/тренажерным залом, ведущим к патио на крыше с панорамным видом - Наличие на крыше второй зоны для оборудования/солнечных батарей В. СТРУКТУРА И ВНЕШНЕЕ ОГРАЖДЕНИЕ Несущая конструкция представляет собой бетонные колонны и балки с минимальной шириной 30 см в соответствии с антисейсмическим Регламентом Евросоюза. Бетонная конструкция подверглась жесткой теплоизоляции в диапазоне от 7 до 17 см для превышения необходимого коэффициента теплопроводимости. Толщина внешних стен составляет 43 см, с двойной кладкой с жесткой теплоизоляцией изнутри и оштукатуриванием с обеих сторон. Внешняя финальная отделка выполнена Курасанитом, который представляет собой толстый слой двухцветного окрашивания (цвет кипрского песка и текстурированная белизна Средиземноморья) и в будущем требует минимального повторного окрашивания или ремонта фасада, превышая необходимый коэффициент теплопроводимости. Все окна и двери патио сделаны из анодированного алюминия высокого качества, с использованием термических систем Rabel, c двойным остеклением и легким тонированием, для поддержания температуры, естественного света и акустической характеристики. Отличительной чертой всех окон и дверей патио являются рольставни s-onro, выполненные из белого теплоизолированного алюминия. Все рольставни управляются электровыключателем как в отдельности, так и подключены к автоматизированной системе Smart House. При неполном открытии данный тип ставней позволит частичное проникновение света, вентиляцию и вид из окна. Если высота солнца над горизонтом превышает 23 градуса, рольставни не позволят попасть прямым солнечным лучам в комнаты. При полном закрытии рольставней, данная система обеспечит Вас дальнейшей изоляцией, полутьмой, полным уединением и безопасностью. Все подоконники , карнизы и отделка выполнены в мраморе с серыми прожилками. Мрамор поставляется с греческого острова Наксоса, и на его основе будут выполнены несколько других архитектурных особенностей домов, такие как «панели» под окнами и мраморные балконные панели и перила. Помимо того, что мраморная отделка является уникальной особенностью проекта, ее использование приведет в дальнейшем к водонепроницаемости различных наружных поверхностей. Для обеспечения полной водонепроницаемости, все необходимые составляющие структуры имеют три слоя цементирующей гидроизоляции на сетке. Г. ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПОТОЛКИ Все внутренние стены представляют собой кладку из красных пустотных кирпичей шириной 10, 20, 30 см, оштукатуренные со шпателем и эмульсионной краской высокого качества. Отличительной особенностью всех основных зон интерьера будут гипсокартонные потолки изысканного дизайна. Освещение со скрытым источником света включено в потолках во всех зонах. Д. ОСВЕЩЕНИЕ Ультрасовременное освещение будет соединено с автоматизированной системой Smart House. Все главные комнаты и участки движения включают различные схемы скрытых светодиодных систем верхнего и нижнего освещения. Все уличные зоны, включая патио, бассейн и сад отличаются наличием рабочего и общего освещения. Также важной характерной чертой внешней архитектуры является уникальная система освещения. Е. ЭЛЕКТРООБОУДОВАНИЕ Все электрическое оборудование соответствует правилам техники безопасности Европейского Союза. Будут установлены только высококачественные выключатели, панели и розетки. Ж. ОТДЕЛКА ПОЛА - Все главные наружные лестницы и входное крыльцо будут сделаны из мрамора с о. Наксос. - Внутренние лестницы, полы в лифтах и зоны передвижения на 2-ом этаже будут выполнены в мраморе Crema Marfil. - Полы во всех главных комнатах на первом этаже будут выложены крупной керамической плиткой высокого качества. - Деревянные полы во всех спальнях. - Деревянные полы в медиа-зале на цокольном этаже - Полы в главной ванной выложены из мрамора Crema Marfil c особенным дизайном. - Гостевой туалет выложен из мрамора Crema Marfil - Ванные комнаты во 2,3,4 спальнях выложены керамической плиткой высокого качества. - Все уличные патио, крытые и некрытые, выполнены в противоскользящей плитке высокого качества. - Гараж, въезд в гараж, техническое помещение и кладовая, вторая наружная лестница выложены высококачественной противоскользящей плиткой. - Тропинки палисадника выложены гранитом. - Частная дорога и тротуар перед ограждением домов выполнены в граните. - Патио на крыше для домов A и C выполнены в высококачественной противоскользящей плитке. З. ВАННЫЕ КОМНАТЫ Главная ванная комната: - Все полы и стены выполнены в мраморе Crema Marfil с акцентом на мраморную отделку плиткой Rosso Alicante. -Зоны рядом с джакузи и в душевой кабине выложены мозаикой. - Встроенные туалеты со скрытыми сливными баками. - Столешница и панель позади умывальников выполнены в мраморе Rosso Alicante, а большие зеркала отделаны мрамором. Лакированная ванная мебель со шкафчиками и ящичками внизу. - Перегородки, отделяющие туалет и биде в ванной комнате, выполнены в матовом стекле. -Перегородка душевой выполнена в прозрачном стекле, с ливневым душем и лейкой для душа. - Зона рядом с джакузи выложена мрамором Rosso Alicante. - Высококачественные смесители, душевые лейки и аксессуары. - Две сушилки для полотенец, одна рядом с душем, другая рядом с джакузи. - Аптечные шкафчики с зеркалами и в мраморе внутри стены. - Вся сантехника марки Villeroy & Boch. Гостевая уборная: - Все полы и стены выполнены в мраморе Crema Marfil с акцентом на мраморную отделку плиткой Rosso Alicante. - Столешница в мраморе с умывальником, располагающимся на ней, и лакированным шкафчиком внизу. - Зеркало с мраморной отделкой. -Настенный унитаз со скрытым сливным баком. - Сантехника марки Villeroy & Boch. Ванные комнаты для спален 2,3,4: - Полы и стены выложены высококачественной плиткой, включая плитку-мозайку в душевой и зоне над столешницей. - Мраморная столешница и лакированный шкафчик внизу. - Стеклянная перегородка в душевой кабине. - Настенный унитаз со скрытым сливным баком - Сантехника марки Villeroy & Boch. - Сушилка для полотенец рядом с душем. И. КУХНЯ Кухни спроектированы таким образом, что совмещают максимальную функциональность и изящность: шкафчики сделаны из дуба, столешницы из мрамора, с особенными гипсокартонными потолками и прямым и непрямым светодиодным освещением. Вся встроенная техника марки Miele и включает в себя: • Двухтемпературный холодильник и морозильник, 60+ 60 см • Встроенная плита и настенная вытяжка • Встроенный духовой шкаф • Встроенная микроволновая печь • Встроенная кофе-машина • Встроенная посудомоечная машина К тому же, в наличие имеется настольная водоочистительная машина марки Strauss. Под большой раковиной Franke с длинным смесителем имеется устройство для удаления мусора марки Insinkerator. Furthermore, the kitchen cabinetry is equipped with soft-closing drawer mechanisms, supermarket units with pull-out baskets, pull-out waste-bins and drawer organizers. Также кухонные шкафчики оборудованы доводчиками, выдвижными корзинами для продуктов, выдвижными мусорными ведрами и кухонными органайзерами. К. КУХНЯ И ПРАЧЕЧНАЯ НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ Кухня и прачечная на цокольном этаже выполнены в похожем стиле, что и основная кухня и имеет следующую бытовую технику: • Отдельно стоящий холодильник шириной 60 см • Стиральная машина и сушилка марки Miele • Встроенная настенная сушилка Л. МИНИКУХНЯ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ Миникухня выполена в похожем стиле, что и основная кухня , в дубе и граните, с барной раковиной, с быттехникой, включающей встроенный холодильник под столешницей марки Miele М. МЕБЕЛЬ - В гостевой комнате представлен шкаф с зеркалом с прилегающей зоной из мрамора Crema Marfil и дубовой полки. - Шкафы в спальнях 2, 3 и 4 сделаны из дуба, с внутренними полками, отсеками для вешания одежды и ящичками. - В гардеробной главной спальни представлены раздвижные ламинированные двери со стеклом бежевого оттенка, имеются внутренние полки, отсеки для вешания одежды и ящичками. Также есть встроенное зеркало. Н. ВНУТРЕННИЕ И ВХОДНЫЕ ДВЕРИ Качественные внутренние двери и входные двери, обладающие высоким уровнем безопасности, выполнены в филенчатом стиле, из дуба, с отделкой и коробкой из цельной древесины. О. САУНА На цокольном этаже есть сауна, отделанная цельным деревом. П. МЕДИА-ЗАЛ На цокольном этаже есть современнейший медиа-зал, с гипсокартонными потолками и освещением, подключенным к автоматизированной системе Smart House, аудиоаппаратурой и соответствующей звукоизоляцией. Р. ВСТРОЕННЫЙ ПЫЛЕСОС Отсеки для встроенного пылесоса располагаются на всех этажах. С. ЛИФТ Лифт OTIS соединяет все этажи дома. В лифте мраморные полы, отделка дубом боковых деталей и потолки c освещением. Т. КАМИНЫ Два энергосберегающих дровяных камина с потайной поднимающейся вверх стеклянной дверью и мраморной облицовкой являются отличительной чертой гостиной и главной спальни. У. АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ СИСТЕМА SMART HOUSE. К услугам предлагается современнейшая разумная система для дома. В домах будет установлено несколько стеклянных сенсорных экранов для включения/выключения или изменения яркости освещения, а также для управления рольставнями. Система будет функционировать с любым устройством Wi-Fi, i-phone, i-pad и/или i-pod. The system can be accessed either locally or remotely. Доступ к системе возможен вручную или дистанционно. Соединение с отопительной системой и системой охлаждения, как и с системой безопасности, также допустимо. Во всех зонах есть доступ к WI-FI. Ф. МЕХАНИЧЕСКАЯ СИСТЕМА Отопление: Во всех полах присутствует водное напольное отопление, вырабатываемое энергоэкономичным тепловым насосом и поддерживаемое солнечной энергией. Также во всех ваннах имеются сушилки для полотенец, подключенные к системе отопления. Охлаждение: В полы встроена потайная система кондиционирования Дайкина, с встроенными решетками в гипсокартонных подвесных потолках. Х. БАССЕЙНЫ Бассейны будут выполнены по технологии «перелива» и будут отличаться наличием водопада на краю утеса. В бассейне есть зона джакузи с местами и подачей струи воды. Бассейн будет отапливаться с помощью энергосберегающих солнечных установок. Он будет работать на основе энергии, поступающей с помощью солнечных батарей и к тому же при минимальных затратах. Бассейны будут отделаны мозаикой, с мрамором по краям. Также имеется душ на улице. Ц. PATIO ВНЕШНИЕ ПАТИО ДЛЯ БАРБЕКЮ -Патио рядом с бассейном будут снабжены всем необходимым кухонным оборудованием для барбекю. -Кухонный стол, раковина, отсек для барбекю, кухонная вытяжка выполнены в плитке Laminam, устойчивой к любой погоде и огню, и дающая эстетичекое удовлетворение. -В раковине присутствует устройство для измельчения мусора, как и в главной кухне. -Имеются также посудомоечная машина и холодильник, располагающийся под столешницей. Ч.ПЕРИЛА -Наружные перила на верандах и зонах бассейна имеют особенную и изысканную архитектурную природу, выполнены в мраморе, железе с местными мотивами и ламинированном стекле. -Внутренние перила главной мраморной лестницы являются филигранной работой, выполненной из железа и дуба. Ш. ОГРАЖДЕНИЕ Каждый дом окружен высокими стенами и ограждением со всех сторон для обеспечения максимальной безопасности. С частной дороги есть вход на пешеходную тропинку и доступ к воротам гаража, управляемыми пультом. Щ. ОХРАНА В каждом доме есть пожарная система безопасности и камеры слежения. Возможно подключение системы безопасности к автоматизированной системе Smart House. Ограждение, описанное выше, располагается по всему периметру Более того, на частной дороге будет присутствовать дополнительная линия ограждения и еще одни ворота, управляемые пультом. Э. ЧАСТНАЯ ДОРОГА Главные ворота ведут к двуполостной гранитной частной дороге с доступом ко всем воротам дома. Частная дорога имеет светодиодное освещение. Девятиметровый просторный парк вдоль ограждения частной дороги является естественным разделением между фасадами домов и улицей. + НДС.

Базовые параметры:

Количество спален : 5

Финансирование и управление:

Доступна ипотека
Услуги по сдаче в аренду
Услуги управляющей компании

Вы можете получить подробное описание объекта, заполнив заявку и отправив запрос.
Мы с радостью предоставим Вам подробную информацию, а также ответим на все Ваши вопросы.

Связаться с продавцом:

MERCURY GROUP LUXURY ESTATE

Телефон: +(371) 264 45557

Е-почта: info@mgroupestate.com

Расположение объекта на карте



Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.

Предлагаем обратить внимание на другие похожие дома, виллы, коттеджи на продажу в Кипр, Пафос.
Вас также могут заинтересовать дома, виллы, коттеджи на Кипре.

Тип объекта:
Комнаты:
5
Земля:
824 м²
Площадь:
400 м²
Тип сделки:
Продажа
Цена за метр:
7 497.50 EUR
  • 2 999 000 EUR
  • Наша комиссия - 0%
  • задать вопрос специалисту

    задать вопрос специалисту

    Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.


    Валютный калькулятор
    Сумма:
    Итого:
    banner
    Как мы работаем
    Наша комиссия - 0%






    Отзывы