Доходный дом в Санкт-Пельтене


  • Доходный дом в Санкт-Пельтене Фотография 1
  • Доходный дом в Санкт-Пельтене Фотография 2
  • Доходный дом в Санкт-Пельтене Фотография 3
  • Доходный дом в Санкт-Пельтене Фотография 4
  • Доходный дом в Санкт-Пельтене Фотография 5
  • Доходный дом в Санкт-Пельтене Фотография 6
  • Доходный дом в Санкт-Пельтене Фотография 7

Описание объекта

ID: AUS-1-20987

Доходный дом с очень хорошей загрузкой Расположение Адрес: 3100 Санкт-Пёльтен, Нижняя Австрия Площади Площадь участка: 1.710 м² Сад: 1.023 м² Застроенная площадь: 678 м² Полезные площади Здание: прим. 770 м² Подвал: прим. 220 м² Коммерческие помещения на первом этаже: прим. 220 м2 Верхний этаж: прим. 250 м² Пристройка: прим. 450 м² Цены Цена покупки: € 1.000.000 Цена / м²: € 1.298,70 Доход от аренды: € 4.000/мес. нетто Доходность: 4,8% (высчитана без учета гаражей и офиса) Комиссия Агентству: 3% Особенности Подвал: в наличии Подключения: канализация, электричество, вода, газ, телефон Состояние: хорошее Класс энергопотребления: C Потребность в отоплении: 80 кВт/м²a Подробное описание Данный объект на продажу представляет собой закрытую конструкцию из 2-х домов с жилыми квартирами и офисами и новые постройки во дворе объекта. В целом доходный дом состоит из 1 офиса, 1 магазина и 5 квартир. На первом этаже домов расположены коммерческие помещения - офис площадью примерно 144 м2 и магазин площадью примерно 80 м², с соответствующими подсобными помещениями. На 1-м верхнем этаже расположены две четырехкомнатные квартиры, площадью 112,25 м² и 107,21 м2. В недавно расстроенном мансардном этаже расположены две мансардные квартиры площадью 110,91 м² и 107,21 м². В квартирах имеются просторные гостиные (33 м2 и 45 м²) и по две спальни. Одна квартира с садом была построена во дворе: Данный отдельный жилой блок имеет вход со двора. Кроме того, во дворе в Вашем распоряжении детская площадка и 3 гаража. Оба здания имеют подвалы вплоть до въезда, к каждой квартире относится место для хранения в подвале (келлер). Кроме того, электрические и сантехнические системы были обновлены, для всего объекта было встроено центральное газовое отопление. Все апартаменты отделаны высококачественно и со вкусом. Данный объект недвижимости доступен с обеих сторон улицы. С одной стороны имеется большой въезд во двор, с другой стороны - крытый участок земли, ведущий от соседней улицы.

Финансирование и управление:

Доступна ипотека
Услуги по сдаче в аренду
Услуги управляющей компании

Вы можете получить подробное описание объекта, заполнив заявку и отправив запрос.
Мы с радостью предоставим Вам подробную информацию, а также ответим на все Ваши вопросы.

Связаться с продавцом:

MERCURY GROUP LUXURY ESTATE

Телефон: +(371) 264 45557

Е-почта: info@mgroupestate.com



Тип объекта:
Площадь:
770.0 м²
Тип сделки:
Продажа
Этаж:
-/3
Цена за метр:
1 298.70 EUR
  • 1 000 000 EUR
  • Наша комиссия - 0%
  • задать вопрос специалисту

    задать вопрос специалисту

    Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.



    Отправить запрос

    Валютный калькулятор
    Сумма:
    Итого:
    banner
    Как мы работаем
    Наша комиссия - 0%






    Что нужно знать покупателю недвижимости в Австрии