Продается доходный дом в Дубай Марине, Дубай, ОАЭ


  • Продается доходный дом в Дубай Марине, Дубай, ОАЭ Фотография 1
  • Продается доходный дом в Дубай Марине, Дубай, ОАЭ Фотография 2
  • Продается доходный дом в Дубай Марине, Дубай, ОАЭ Фотография 3
  • Продается доходный дом в Дубай Марине, Дубай, ОАЭ Фотография 4
Площадь:
20230 м²
Тип сделки:
Продажа
Цена за метр:
4 014.83 EUR
  • 81 220 000 EUR
  • Наша комиссия - 0%
  • Описание объекта

    ID: AE-2-15541

    Эксклюзивное предложение для требовательных покупателей, желающих сдавать жилье в аренду. 
    Шикарная 31-этажная жилое здание AlHabtoor на набережной MarinaWalk ищет нового владельца. Седьмая башня проекта застройки набережной имеет шикарное расположение, примыкая к береговой линии.
    Башня включает в себя 165 шикарных двух-, трех- и четырехкомнатных апартаментов, 4 трех- и четырехкомнатных таунхауса и 6 розничных торговых точек.
    Общая застроенная территория здания: 35 083 кв. м.
    У каждого отдельного апартамента и таунхауса (площадь варьирует от 78 до 230 кв. м.) прекрасный полный или частичный вид на Дубай Марину и на магистраль SZR.
    Башня AlHabtoor расположена на одной не очень загруженной улице Дубай Марины в непосредственной близости от станции метро среди шикарных высоток и вилл. Белые яхты, пришвартованные вдоль пристани, одни из лучших в городе ресторанов и развлекательных объектов делают Дубай Марину лучшим выбором для всех стильных и утонченных.
    Текущий оборот AlHabtoor составляет 25,2 миллиона дирхам (6,16 мил. евро), издержки - 4,9 миллиона дирхам (1,2 мил. евро), в то время как чистая прибыль за последний год составила 20,4 миллиона дирхам (4,8 мил. евро).
    Более того, выручка даже может вырасти при передаче новому владельцу. На это есть следующие причины:
    • Стоимость аренды многих объектов здания давно не обновлялась, т.е. она ниже текущей среднерыночной цены;
    • Многие арендаторы являются сотрудниками AlHabtoorGroupи оплачивают аренду из своих зарплат, что даст новому владельцу возможность поднять арендную после их ухода;
    • Стабильные показатели заполняемости;
    • Постоянно растущие цены в этом районе;
    • Возможность достичь оборота как минимум 28 000 000 дирхам (6,8 мил. евро) в течение 2 лет.

    Базовые параметры:

    Подземная парковка

    Вид:

    Вид на море/океан/залив/реку

    Отдых и инфраструктура в 2км:

    Фитнес-центр
    Стоянка для яхт
    Супермаркет
    Рестораны/кафе

    Финансирование и управление:

    Доступна ипотека
    Услуги по сдаче в аренду
    Услуги управляющей компании

    Вы можете получить подробное описание объекта, заполнив заявку и отправив запрос.
    Мы с радостью предоставим Вам подробную информацию, а также ответим на все Ваши вопросы.

    Связаться с продавцом:

    MERCURY GROUP LUXURY ESTATE

    Телефон: +(371) 264 45557

    Е-почта: info@mgroupestate.com

    Расположение объекта на карте



    Предлагаем обратить внимание на другие похожие доходные дома на продажу в ОАЭ, Дубай, Дубай Марина.
    Вас также могут заинтересовать доходные дома в Арабских Эмиратах.

    Площадь:
    20230 м²
    Тип сделки:
    Продажа
    Цена за метр:
    4 014.83 EUR
  • 81 220 000 EUR
  • Наша комиссия - 0%
  • задать вопрос специалисту

    задать вопрос специалисту

    Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.



    Отправить запрос

    Валютный калькулятор
    Сумма:
    Итого:
    banner
    Как мы работаем
    Наша комиссия - 0%