Поиск недвижимости

Процедура покупки недвижимости в Майами


Если вы решили приобрести недвижимость в Майами, инвестор должен иметь ввиду несколько факторов, а также пройти все этапы, которые подразумевает под собой процесс покупки недвижимости. 

ШАГ 1 Подбор объектов недвижимости

На начальном этапе проводится мониторинг рынка. По параметрам, предпочтениям и пожеланиям покупателя, подбираются объекты недвижимости;

ШАГ 2 Подготовка визита и осмотр объектов

Далее производится подготовка визита инвестора для осмотра объектов недвижимости и выбора понравившегося объекта недвижимости;

ШАГ 3 Предварительное утверждение ипотеки

Если Вы планируете оформлять ипотеку, получение предварительного утверждение означает, что был проверен кредитный отчет и соотношение долгов к доходам, и Вы получили письмо с предварительным одобрением ипотеки. Это дает продавцу информацию о том, что вы можете получить ипотечный кредит для покупки недвижимости. После того, как предложение о покупке будет принято, можно начинать оформление ипотеки.

ШАГ 4 Предложение о покупке

После того, как Вы нашли нужную недвижимость и ознакомились с информацией предоставленной Продавцом (Seller’s Disclosure), вы можете сделать предложение. В Майами  предложение делается в письменной форме в формате договора, который включает в себя конкретные требования и условия для покупателя и продавца.

ШАГ 5 Принятие предложений, юридическая экспертиза и инспекция имущества

Когда продавец принимает Ваше предложение, Вы должны будете внести депозит, как правило, это 10% от суммы. Вы или Ваш адвокат должны произвести юридическую экспертизу (due diligence). Инспекция объекта проводится для оценки общего состояния имущества, например, сантехники, системы отопления.

ШАГ 6 Подписание договора о купле-продаже

Договор купли-продажи подписывается, производится оплата оставшейся суммы.

В среднем для покупки недвижимости в Майами требуется около 30-45 дней.

 

  • Поделиться:
  • ic
  • ic
  • ic
  • ic
  • ic




Регионы:






Отправить запрос
banner
Как мы работаем
Наша комиссия - 0%






Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам.


logo


Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.