Поиск недвижимости

Майами


Ипотека


Ипотеку на покупку недвижимости в CША может получить гражданин любого государства. Условия предоставления ипотеки и требования различаются, в зависимости от Вашего статуса - гражданин, нерезидент или иностранец, в возрасте от 25-75 лет. Данный кредит может быть оформлен от 15 до 30 лет. Ипотечная ставка составляет 3.5-7%, для иностранных граждан годовая ставка может быть выше на 1-2%.

В Соединённых Штатах Америки ипотеку для иностранцев в основном оформляет банк, однако при оформлении необходимо будет внести залог в размере от 10-50%. В случае если ипотеку выдает Федеральная жилищная администрация (Federal Housing Administration), то цель приобретения недвижимости должна быть для использования как основное место жительства. В Соединённых Штатах Америки есть возможность получить ипотеку по нескольким льготным программам, например, предназначенной для пенсионеров. 

Оформление ипотеки в США в среднем занимает от 3 до 8 недель. 

ПРОЦЕДУРА ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИПОТЕКИ

1. Предварительное утверждение ипотеки. В процессе получения предварительного утверждения, проверяется кредитная история и соотношение долгов к доходам, в соответствии с чем выявляется возможная сумма ипотеки, а также процентная ставка. Этот предварительный шаг при получении ипотеки, не только облегчает дальнейший процесс получения ипотеки, но также служит гарантом для продавца.

2. Подача в банк документов на предоставление ипотеки.

3. Подписание договора о купле-продаже и получение ипотеки. Стоимость оформления ипотечного кредита в среднем 2.5-10% от оценочной стоимости жилья.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕКИ

  • документы для удостоверения личности - паспорт и виза;
  • справка с места работы, в ней необходимо указать работодателя, юридический адрес, контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты), размер ежемесячной зарплаты;
  • в случае если Вы предприниматель, необходимо предоставить справку от независимого аудитора, в которой указан юридический адрес компании, основной вид деятельности, доходы и дату начала деятельности компании;
  • копию документа о купле-продаже (подписанный договор);
  • выписка с банковский счетов за последние два месяца;
  • кредитная история;
  • в случае если у Вас в собственности есть недвижимость, необходимо указать адрес недвижимости, а также приложить выписку об оплате счетов налогов на недвижимость и страховки;
  • в случае если Вы арендуете недвижимость, необходимо указать адрес недвижимости, а также приложить копию договора аренды и письмо от собственника;
  • документы, которые нужно предъявить для предоставления ипотеки, необходимо перевести на английский язык и нотариально заверить.
 

  • Поделиться:
  • ic
  • ic
  • ic
  • ic
  • ic

Недвижимость в США


Купить недвижимость, квартира. США, Майами, Бал Харбор
  • ID: FL-1-22933
  • Цена элитного объекта 817 000 EUR 817 000 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения США, Майами, Бал Харбор , 10295 Collins Ave, Bal Harbour, FL 33154
  • Количество спален 1 спальни
  • Площадь 107 m2
Купить недвижимость, квартира. США, Майами, Бал Харбор
  • ID: FL-1-22932
  • Цена элитного объекта 878 383 EUR 878 383 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения США, Майами, Бал Харбор , 10295 Collins Ave, Bal Harbour, FL 33154
  • Количество спален 1 спальни
  • Площадь 107 m2
Купить недвижимость, квартира. США, Майами, Бал Харбор
  • ID: FL-1-22931
  • Цена элитного объекта 1 630 115 EUR 1 630 115 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения США, Майами, Бал Харбор , 10295 Collins Ave, Bal Harbour, FL 33154
  • Количество спален 2 спальни
  • Площадь 187 m2
Купить недвижимость, квартира. США, Майами, Бал Харбор
  • ID: FL-1-22930
  • Цена элитного объекта 1 756 765 EUR 1 756 765 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения США, Майами, Бал Харбор , 10295 Collins Ave, Bal Harbour, FL 33154
  • Количество спален 2 спальни
  • Площадь 154 m2
Купить недвижимость, квартира. США, Майами, Бал Харбор
  • ID: FL-1-22929
  • Цена элитного объекта 1 919 950 EUR 1 919 950 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения США, Майами, Бал Харбор , 10295 Collins Ave, Bal Harbour, FL 33154
  • Количество спален 2 спальни
  • Площадь 187 m2
Купить недвижимость, квартира. США, Майами, Бал Харбор
  • ID: FL-1-22928
  • Цена элитного объекта 2 287 600 EUR 2 287 600 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения США, Майами, Бал Харбор , 10295 Collins Ave, Bal Harbour, FL 33154
  • Количество спален 2 спальни
  • Площадь 206 m2




Регионы:


  • Майами




  • Отправить запрос
    banner
    Как мы работаем
    Наша комиссия - 0%






    Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам.


    logo


    Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.