Поиск недвижимости

Португалия


Ипотека в Португалии


В Португалии появилась возможность получить ипотеку на любую недвижимость, даже если Вы не являетесь резидентом страны.

Основные условия:

  • сумма кредита до 80% от оценочной стоимости объекта;
  • минимальная сумма ипотеки -50 000 EUR;
  • срок кредита 5-30 лет;
  • фиксированная ставка от 3,9%;
  • плавающая ставка – от 3,6% (состоит из величины показателя рыночной ситуации и банковского интереса);
  • возможность досрочного погашения кредита;
  • административные сборы от -500 EUR;
  • обязательное страхование приобретаемой недвижимости;
  • страхование жизни заемщика.

 Основное требование португальских банков – платёжеспособность заёмщика. Поэтому, если же Вы желаете приобрести недвижимость в Португалии в ипотечный кредит, то будьте готовы что банк учтёт все Ваши доходы, кредитные и ежемесячные обязательства:

  • Доход от основного места труда;
  • Доходы от инвестиций и т.д.;
  • Расходы на коммунальные услуги;
  • Кредиты или иные обязательства. 

При предоставлении банку полного пакета документов для получения ипотеки на недвижимость, сроки рассмотрения в среднем занимают от нескольких дней до несколько недель.

Список необходимых документов для заявки в банк Португалии на получение ипотечного кредита нерезиденту:

  • Заграничный паспорт;
  • Справка с места работы на английском/португальском языке (указывается ФИО, должность, паспортные данные, заработная плата в EUR, печать организации, подпись директора);
  • Декларация о доходах из налоговой инспекции за последний год, заверенная апостилем, переведённая на португальский язык (в РФ - справка 2 НДФЛ);
  • Квитанции из банка, где открыт зарплатный счет, о движениях за последние 6 месяцев. Выплаты должны соответствовать суммам, отраженным в справке 2 НДФЛ;
  • Документ подтверждающий место жительства;
  • Идентификационный Номер Налогоплательщика - NIF (Numero de Indentificacao Fiscal). Получается заемщиком в налоговом органе по месту нахождения приобретаемой недвижимости;
  •  Кредитная история, рекомендательное письмо из банка;
  • Справка из банка, подтверждающая наличие на счёте суммы для первого взноса.

Все вышеуказанные документы необходимо перевести на английский и португальский языки и заверить в отделе Консульства в Посольстве Португалии. 

После предварительного одобрения банк оценивает стоимость приобретаемой недвижимости для расчета суммы кредита.  

 В случае положительного ответа банка, то в нём же необходимо будет открыть расчётный счёт.

Для этого необходимы такие документы как:

  • Заграничный паспорт;
  • Идентификационный Номер Налогоплательщика - NIF (Numero de Indentificacao Fiscal);
  • Свидетельство о рождении;
  • Документы, подтверждающие адрес проживания;
  • Сумма от 250 Eur для пополнения счёта при открытии.

  • Поделиться:
  • ic
  • ic
  • ic
  • ic
  • ic

Недвижимость в Португалии


Купить недвижимость, дом. Португалия, Прая-да-Луш
  • ID: PT-1-23065
  • Цена элитного объекта 580 000 EUR 580 000 EUR

Дом • Продажа

  • Место расположения Португалия, Прая-да-Луш
  • Земля 230 m2
  • Площадь 238 m2
  • -/2
Купить недвижимость, квартира. Португалия, Лиссабонская ривьера, Кашкайш
  • ID: PT-3-23049
  • Цена элитного объекта 1 385 000 EUR 1 385 000 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения Португалия, Лиссабонская ривьера, Кашкайш, Cascais
  • Площадь 160 m2
Снять, дом. Португалия, Лиссабонская ривьера, Кашкайш
  • ID: PT-3-23048
  • Цена элитного объекта 3 200 EUR 3 200 EUR

Дом • Аренда

  • Место расположения Португалия, Лиссабонская ривьера, Кашкайш, Areia
  • Земля 508 m2
  • Площадь 235 m2
Купить недвижимость, квартира. Португалия,
  • ID: PT-3-23047
  • Цена элитного объекта 1 260 000 EUR 1 260 000 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения Португалия, Conde Barão
  • Площадь 93 m2
Купить недвижимость, квартира. Португалия,
  • ID: PT-3-23046
  • Цена элитного объекта 1 300 000 EUR 1 300 000 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения Португалия, Conde Barão
  • Площадь 156 m2
Купить недвижимость, квартира. Португалия,
  • ID: PT-3-23045
  • Цена элитного объекта 722 000 EUR 722 000 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения Португалия, Conde Barão
  • Площадь 100 m2








Отправить запрос
banner
Как мы работаем
Наша комиссия - 0%






Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам.


logo


Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.