Поиск недвижимости

Наш выбор - Португалия


Вы когда-нибудь задумывались о том, что первое придёт в голову, когда слышите про Португалию? Какие ассоциации эта небольшая страна у Вас вызывает? Чем может привлечь или что она в себе скрывает? Какие горизонты может открыть самая западная страна Европы?

По сути, далеко не каждый сможет раскрыть перспективность этого региона Европы. Наверное, первое что придёт на ум это: футбол, курорт или вино. Давайте же рассмотрим этот красочный уголок нашей планеты немного внимательнее, и Вы убедитесь, что Португалия достойна вашего внимания!
 

Любопытные факты:

  • Столичный регион входит в ТОП-10 богатых на континенте;

  • Столица Португалии Лиссабон – один из самых древних городов Западной Европы, а также один из наиболее почтенных по возрасту городов мира;

  • Португалия - родина всемирно известного Портвейна;

  • Португалия, великая колониальная держава, на полвека раньше Испании, Франции и Англии выступила за отмену рабства. Произошло это в 1761 году;

  • Столица страны может похвастаться уникальным объектом - мостом Васко Да Гамы, длина которого составляет 17 185м (самый длинный мост в Европе);

  • В 1290 году здесь был основан Университет Коимбра, который в настоящее время является одним из старейших учебных заведений в Европе;

  • Португалия выпускает около 70% мирового экспорта пробок;

  • Если же Вы покажете португальцу “фигу”, то это будет считаться будто вы защищаетесь. Почему и как - тайна сия велика;

  • Убийство быка, здесь, во время корриды относится к преступлению;

  • Пристрастие к чаепитиям англичане позаимствовали у португальской принцессы Катарины де Браганца (она в 1662 году стала женой английского короля Карла II) Именно в Португалии расположена старейшая чайная компания мира;

  • Португальский народ - консервативный и даже в городах продолжают вести деревенский образ жизни;

  • Поддержанный автомобиль можно приобрести около 600€, хотя минимальный заработок равен 485€, а средняя - слегка превышает 1000€. Самые большие доходы у работающих в сфере обеспечения ЖКХ (производство: газа, электроэнергии и воды);

Рынок Недвижимости


Многие аналитики считают рынок недвижимости Португалии одним из самых недооцененных в Европе. Да, он немного уступает рынку Испании, но власти Португалии последние годы проявляют большой интерес в направлении развития этой отрасли и к привлечению инвесторов, гораздо активнее чем многие другие страны Евросоюза. Стоит отметить и то, что в конце 2012 года в Португалии активна программа «Golden Residence Permit» или Золотая виза. Эта программа давала возможность инвестором из любой страны получить ВНЖ в Португалии с помощью вложения денежных средств в недвижимость от 500 000€.
20-25% сделок с недвижимостью страны реализуются именно с привлечением иностранного вложения. Это вполне понятно, так как:

  • Португалия — это активно развивающаяся страна Евросоюза;

  • Россиян всегда интересовали возможности инвестирования в теплые страны, как с целью регулярного отдыха на море или с целью получения рентного дохода;

  • Получение ВНЖ в Португалии — это открытая дверь в страны Еврозоны, даже в такие дорогие как Великобритания, Германия, Швейцария;

  • В Португалии снова выдают ипотечные кредиты иностранцам;

  • Цены на недвижимость в Португалии в среднем ниже, чем в ряде стран Европы, и на данный момент очень привлекательны;

  • Доходность от сдачи в аренду жилой недвижимости в Португалии находится в пределах 5% (ряд объектов продается уже с арендаторами, которые в значительной мере покрывают издержки на содержание объектов).

 

В 2016-2017 годах стоимость на недвижимость в Португалии всё ещё растёт, и, скорей всего, эта тенденция в ближайшие годы удержится. В стране стабильны высокие темпы строительства, но это не приводит к избытку предложений на рынке. А напротив, в ряде направлений можно наблюдать даже некую нехватку объектов недвижимости, особенно в том сегменте, который интересует состоятельных покупателей. Хочется обратить внимание, что «золотые визы» в Португалии стали неким хитом для иностранцев, среди которых все больше китайских бизнесменов. Приток серьезных денег встрану приводит к тому, что рынок корректируется, и средняя стоимость квадратного метра увеличивается.

Если рассуждать о развитии ситуации в стране, то можно допустить такой вариант, что средний показатель роста стоимости будет около 8-10% до 2020 года, но сохранится стабильный спрос на недвижимость. Если же Португалия продолжит манифестировать существенный рост экономики и не позволит рассуждать о повторении экономического кризиса, то стоимость португальских объектов может вырасти ещё более значительно. 

 

Предлагаем Вам ознакомиться с недвижимостью в Португалии


Современная вилла класса люкс в Лагуше, PT-1-13138
Цена: 2 950 000 EUR
Тип объекта Дом
Комнаты 3
Земля 917.00 м²
Площадь 520.05 м²

Продаётся ультрасовременная вилла в Лагос, Португалия. Сдача в эксплуатацию планируется на октябрь 2017 года. Это современное 3-х этажное здание было спроектировано известным архитектором Марио Мартинсом. Площадь постройки составляет 205 м2. Это вилла премиум класса, расположенная в премьер-округе Лагоса, имеет потрясающий вид на море.
Простоная терраса площадью 315.05m2 – одно из самых красочных мест, для приёма Ваших гостей. Постройка оснащена полным кондиционированием воздуха, обогрев полов, солнечные панели, система механической вентиляции для предотвращения сырости в период долгосрочного отъезда, которые контролируются с помощью приложений смартфонов. Так же, есть wifi, система сигнализации совместно с датчиками движения и наружные камеры наблюдения. Внешние камеры безопасности также будут доступны для просмотра с Вашего смарт-устройства в любой точке мира.
На южной стороне расположен бассейн, для детей установлены светодиодные огни. Бассейн оснащён автоматическим покрытием. Большим плюсом является то, что избыток солнечных батарей (солнечной энергии) преобразуется в подогрев бассейна.
Полный список спецификаций, материалов, планов этажей предоставляется по запросу. Завершение строительства виллы состоится примерно в октябре 2017 года.


Подробнее



Великолепная вилла в Бургау, PT-1-9129
Цена: 2 500 000 EUR
Тип объекта Дом
Комнаты 8
Земля 3835.00 м²
Площадь 358.00 м²

Продаётся великолепная вилла на первой линии с бассейном и с потрясающим видом на морской пейзаж. Эта вилла с видом на юг расположена между Прайя да Луз и Бургау, на большом участке с бассейном и обширным садом.
Вилла имеет 5 спален и 5 ванных комнат, а также гостиная и обеденная зона, которые выходят на бассейн и сады. На вилле также есть просторная полностью оборудованная кухня, с которой тоже открывается живописный вид и есть доступ к зоне барбекю. Спальня на первом этаже имеет отдельную ванную комнату и выходит на большую крытую террасу с видом на бассейн, удлиненный газон и выход к Атлантическому океану.
Вход на территорию с великолепный длинной калькадской дорогой, двором и с клумбой на подходе к входной двери и прихожей. Помимо этого, к вилле прилагается гараж с двумя парковочными местами.
Проконсультируйтесь с нами для получения дополнительной информации.


Подробнее



Потрясающая вилла в Фаро, Португалия, PT-2-10375
Цена: 3 500 000 EUR
Тип объекта Дом
Комнаты 9
Земля 2189 м²
Площадь 520 м²

Продаётся шикарная вилла, расположенная в Фаро, Португалия. Выполненная в традиционном декоре с очертаниями современных элементов, что придаёт необыкновенную роскошь и импозантность всей постройке.
На первом этаже размещены: уютная прихожая, просторная гостиная, столовая, спокойный кабинет, полностью оборудованная кухня с местом для завтраков, кладовая, прачечная. Так же, расположены на первом этаже: одна спальня, душевая и спальня совместно с ванной комнатой. Наверху, фантастический люкс с главной спальней с просторной ванной комнатой и гардеробной, к услугам гостей читальный зал, камин и отдельная терраса. На этой вилле также есть одна спальня с ванной комнатой, дополнительная спальня. Другие свойства включают в себя винный погреб, центральное отопление, двойной гараж и багги-гараж с кладовой. Снаружи, красивые ландшафтные сады и террасы расположены к бассейну. Рейтинг энергии: B. Это изысканная вилла станет идеальным местом для жизни своих новых хозяев.


Подробнее



  • Поделиться:
  • ic
  • ic
  • ic
  • ic
  • ic