Инвестиции в ОАЭ


На сегодняшний день ОАЭ остаются одним из самых привлекательных направлений в отношении инвестиций. Иностранные инвесторы из стран Европы, Азии и США видят огромные перспективы в развитии рынка жилой и коммерческой недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов. Не смотря на то, что все эмираты развиваются относительно равномерно и стабильно, первую позицию в списке лидирующих регионов занимает Дубай.

На сегодняшний день ОАЭ остаются одним из самых привлекательных направлений в отношении инвестиций. Иностранные инвесторы из стран Европы, Азии и США видят огромные перспективы в развитии рынка жилой и коммерческой недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов.  Не смотря на то, что все эмираты развиваются относительно равномерно и стабильно, первую позицию в списке лидирующих регионов занимает Дубай. 

В последние несколько лет Дубай показывает, что рынок недвижимости достаточно стабилен и активно развивается. 

Что выгодно покупать в Дубае?

Наибольшим спросом пользуется недвижимость, которая предназначена для сдачи в аренду, объекты жилой недвижимости, апарт-отели и офисные помещения. Согласно общедоступным данным цены на жилую недвижимость в Дубае, а именно на квартиры и дома значительно снизились (на 3.6%). Это вызвало огромный интерес со стороны инвесторов из стран, таких как Соединенные Штаты Америки, страны Европы, такие как Великобритании, Италии и Германии и многие другие.  На сегодняшний день правительство эмиратов старается поддержать иностранных инвесторов, а также упростить условия и процесс покупки недвижимости ОАЭ. Таким образом, владельцы могут чувствовать защищенность своих инвестиций в недвижимость Дубая. 

Постоянное развитие страны – это ещё один фактор, который выводит Дубай в десятку первых и самых безопасных для инвестиций  стран. Многие иностранные граждане стремятся приехать в эмираты не только для того, чтобы жить, получать высококачественное образование, но и работать либо вести бизнес. Это обеспечивает спрос как на жилую недвижимость, так и на коммерческие объекты, а следовательно, гарантирует определенный доход своему владельцу. 

Помимо этого, в сравнении с другими странами, недвижимость в Дубае имеет доступные в мировом формате цены. 

Инвестиции в коммерческую недвижимость Дубая 

Одним из самых привлекательных типов недвижимости для иностранных инвесторов  является капиталовложение в офисные здания и торговые центры. Проведя детальный анализ рынка после выхода из кризиса, Объединенные Арабские Эмираты стали борее активно развивать данный сектор и его строительство. Так, несколько лет назад утвердились к строительству и вышли из статуса «замороженных проектов» множество проектов коммерческой недвижимости. 

Многие иностранные и местные предприятия выкупают или снимают в аренду коммерческие помещения с целью ведения предпринимательской деятельности в стране. Коммерческая недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах имеет достаточно высокую ликвидность. В связи с этим, инвестор может получить возврат от инвестиций в размере 7-9% годовых, а в некоторых случаях и до 14% годовых. 

Специалисты по продаже недвижимости и аналитики рынка недвижимости рекомендуют вкладывать инвестиции капитала в Арабских Эмиратах в так называемые «горячие» рынки, которые имеют недооцененную стоимость и высокий потенциал роста стоимости. Если Вы планируете вкладывать инвестиции в недвижимость Дубая, следует прибегнуть к помощи специалистов в данной сфере и агентствам недвижимости, которые могут предоставить анализ возможных рисков.

Объекты недвижимости привлекательные
для инвестиций и имеющие выский возврат от ивестиций (ROI) 


Предлагаются на продажу коммерческое помещение в Дубае, ОАЭ, AE-1-10671
Цена: 2 855 596 EUR
Тип объекта Ком. недвижимость
Площадь 788.54 м²

Башня Рифа расположена в между перекрестками 5 и 6 Шейха Зайед-Роуд. Она находится прямо напротив Dubai Marina и граничит с островами Джумейра. Башня Рифа имеет 32 этажа, широкий паркинг на 3 уровня ниже уровня земли, тренажерный зал, салоны, кафе и спа являются единственными в своем роде. Это идеальное место для Вашего офиса.

• Целый этаж для коммерческих целей;
• Площадь: 788м2;
• Полностью меблированное помещение;
• Офисы по секциям;
• Верхний этаж;
• Панорамныевиды.


Подробнее




Продается этаж коммерческой недвижимости в Бизнес Бей, Дубае, ОАЭ, AE-1-10673
Цена: 3 351 991 EUR
Тип объекта Ком. недвижимость
Площадь 962.64 м²

Citadelis - один из престижных проектов, который станет домом для крупных игроков в корпоративном мире, позволяя предприятиям оптимально функционировать со всеми необходимыми удобствами. Участие группы «Аль Шафар» в проекте обеспечит его завершение согласно графику и поможет Deyaar соответствовать своей репутации как компании, которая понимает, ценит и удовлетворяет потребности всех клиентов.

• Площадь: 962м2;
• Стоимость: AED 12,952,350/-
• Total area: 10,361.88 sq.ft.
• Sale price: AED 12,952,350/-
• ROI- 5.6 %.


Подробнее




Полностью завершенный этаж жилых помещений в Деревне Джумейра, Дубай, ОАЭ, AE-1-10675
Цена: 2 358 522 EUR
Тип объекта Квартира
Площадь 875.43 м²

Расположенный в самом сердце Нью-Дубаи, отель занимает высококлассные современные резиденции DEZIRE. Следует иметь в виду, что этот городской оазис отличается современным фасадом, стильным интерьером и превосходной отделкой. С 10 этажами жилой площади, есть единицы различных размеров, чтобы удовлетворить различные требования – от студий до квартир с одной и двумя спальнями.
Доступны к продаже студии, односпальные и двуспальные апартаменты.


Подробнее




Роскошные 2-спальные апартаменты в Дубай Марина, ОАЭ, AE-1-10639
Цена: 672 864 EUR
Тип объекта Квартира
Площадь 128.76 м²

Резиденция MarinaGate– это три башни с апартаментами, создающие полноценную картину региона Дубай Марина. Все в этом комплексе продумано до мелочей, для создания комфорта, уединенности и в то же время неразрывного соединения с активной частью города, в которой постоянно кипит жизнь.
• Двуспальные апартаменты;
• Площадь: 128м2;
• Вид на пристань.


Подробнее




Продаются апартаменты класса люкс Джумейра Бич Резиденс, Дубай, ОАЭ, AE-1-10619
Цена: 1 397 488 EUR
Тип объекта Квартира
Комнаты 2
Площадь 179.86 м²

Поднимаясь в небу Дубая, эта яркая и преставительная башня находится примо на входе в район Джумейра Бич Резиденс. На продажу предлагаются 2-х и 4-х спальные апартаменты, а также 5-и спальный пентхаус современного дизайна с эксклюзивным интерьером и потрясающими видами, открывающимися из окна. Апартаменты в Джумейра Бич Резиденс 1 отличаются своей элегантностью и эксклюзивностью. Каждый элемент был тщательно спроектирован и разработан лучшими дизайнерами, поэтому апартаменты имеют все необходимы для жизни удобства и даже больше, а также всем своим воплощением говорят о том, какой должна быть роскошная жизнь.

• 5-ти звездочная резиденция;
• Просторный и современный вестибюль с высокими потолками;
• Пышные виды и различные места отдыхов и развлечений в непосредственной близости;
• Роскошная резиденция с высококачественной отделкой;
• Высота потолков – 3 метра;
• Просторные балконы из которых открываются восхитительные виды на море;
• Частный лифт и многое другое.


Подробнее




  • Поделиться:
  • ic
  • ic
  • ic
  • ic
  • ic