Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.
  • Начало
  • Блог
  • Бизнес в Грузии. Инвестиции в недвижимость в Грузии

Бизнес в Грузии. Инвестиции в недвижимость в Грузии


Грузия – страна, которая привлекательна для туристов не только Черным морем и субтропическим климатом, также, Грузия это лакомый кусочек для инвесторов и бизнесменов.

Стабильное развитие экономики, рост ВВП, беспошлинные торговые отношения со странами Евросоюза, вот что так привлекает международных инвесторов в Грузию. Основными секторами инвестиций являются строительство, недвижимость, гостиницы и рестораны, и транспорт и связь. На период с января по июнь 2017, прирост инвестиций в секторе недвижимости составил 111%, в секторе строительства – 649 %, и в секторе гостиничного бизнеса – 29200%. Что касается стран, откуда поступают вложение, лидирующие места занимают Великобритания, Нидерланды и Турция. Более того, правительство Грузии само заинтересовано в иностранных инвестициях, так как это способствует развитию стабильной экономической ситуации в стране. К тому же, Грузия активно заключает дипломатические отношения для плавной и наиболее выгодной торговли с Азией и Европой. 

Грузия привлекает не только инвестиционными проектами, но также легкостью открытия бизнеса. В рейтинге стран на 2017 год, Грузия стоит на 9 месте, а по регистрации бизнеса страна занимает 4 место. Регистрация бизнеса в Грузии занимает всего 1 день. Для того чтобы зарегистрировать предприятие, представителю компанию необходимо предоставить в Национальное агентство публичного реестра при Министерстве юстиции Грузии следующие документы:

  • Паспорт;
  • Анкету, которая заполняется на месте при помощи консультантов;
  • Письменное согласие владельца собственности использовать фактический адрес арендного помещения в качестве юридического адреса, зарегистрированной фирмы.

Условия открытия бизнеса для всех одинаковые и, следовательно, для иностранного гражданина нет ни каких поправок. Единственное, с чем может столкнуться иностранный резидент в Грузии при регистрации бизнеса - это с необходимостью нанять переводчика, так как все официальные документы оформляются на грузинском языке. То же самое касается и названия предприятия, оно тоже должно быть записано на грузинском языке. Госпошлина регистрации бизнеса в Грузии составляет около 6 EUR за один рабочий день, а в случае если вы хотите завершить процесс в этот же день, то госпошлина составит около 15 евро. 

Если вы хотите открыть коммерческое предприятие, то для этого вам необходимы следующие документы: 

  • Анкета, которая заполняется в Доме Юстиции принимающей стороной;
  • Копия паспорта;
  • Письменное соглашение от всех партнеров/учредителей, заверенное нотариусом;
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Регистрация бизнеса занимает один день и стоит 100 GEL (~ 30 EUR), если вы хотите получить все документы в тот же день, то госпошлина составит 200 GEL (~ 62 EUR). 

Теперь поговорим немножко о налогах в Грузии. С 2017 года, в Грузии отменили налог на прибыль, с поправкой на то, что это пойдет на дальнейшее развитие бизнеса. Если же полученная прибыль не идет на развитие бизнеса, то в Грузии, подоходный налог составляет 20%, и 15% идет налог на прибыль. 

Помимо быстрого процесса открытия бизнеса, Грузия привлекает инвесторов своими льготами. К примеру, от налога освобождаются зоны свободной торговли, зоны свободного хранения, то есть, склады, и финансовые компании, принадлежащее иностранным компаниям.  В дополнение к этому, льготы распространяются и на индивидуальных бизнесменов. Если доход меньше 30 000 GEL (~ 10 000 EUR), то налог не платится. В случае, если бизнес принес до 100 000 GEL (~ 30 000 EUR) дохода, то предприниматель должен заплатить 5% налога от общей прибыли. 

Если вас интересует именно инвестиционные проекты в Грузии, то предлагаю ознакомиться с секторами, куда инвесторы предпочитают вкладываться. Согласно GeoStat, лидирующие позиции занимает транспорт, финансовый сектор, строительство и недвижимость. В 2016 году, сумма инвестиций в недвижимость Грузии составила 95 960 EUR. Относительно регионов, то Тбилиси считается лакомым кусочком для всех инвесторов, к концу 2016 года, сумма составила 1 138 565 EUR. Если говорить о странах, то наибольшие инвестиции Грузия получает от Азербайджана, Великобритании, Нидерландов, Америки и Китая. 

А теперь самый главный вопрос, куда же все-таки вложить деньги в Грузии? Популярностью пользуются коммерческие объекты недвижимости, такие как гостиницы, рестораны, новостройки и частные дома под хостелы. С развитием туристического направления в Грузии, преимуществом пользуются гостиницы и развлекательные комплексы, расположенные на побережье Черного моря.  На первую половину 2017 года, прибыль в туристическом секторе Грузии составила более 350 миллионов EUR. А количество туристов в Грузии увеличилось на 29%, больше всего туристов приезжает из Австрии, Германии, Нидерландов, Франции, Литвы, Армении, Турции и Азербайджана. 

Помимо гостиничной недвижимости, спросом пользуется перспектива открытия казино или игровых залов. В Грузии, казино легализировано, и лицензия дается на 5 лет. Наиболее выгодные местоположения для открытия казино является Гудаури, Казбеги, Бакуриани, Сигнахи, Цхалтубо – в этих городах нет обязательной ежегодной платы за казино. Также, следует упомянуть, что если открываются новые гостиницы в Батуми с более сотней номеров, сбор снимается.  


  • Поделиться:
  • ic
  • ic
  • ic
  • ic
  • ic